房地产广告中的"你不知道的事”-登录云顶集团

一套房子也许是许多人一辈子最大的投资，它的任何“小事”对购房者来说都是“大事”。面对市场上各类房地产广告，你所看到的每一句广告语、每一个宣传都可能出现理解不到的意思，你走的每一步都可能掉入买房“陷阱”中。不轻信、不冲动，“多的是你不知道的事”。

  那么现在，我们就来盘点一下房地产的广告“陷阱”吧！

  陷阱一：楼盘价格的猫腻

  路边高炮、公交站台、移动车体，随处可见房地产大幅广告，其中最醒目的就是楼盘价格——“**元/㎡起”。

  大大的价格数字，完全不起眼的一个“起”字，很容易对购买者产生误导。当打电话询问该价格的房子的时候，接待人员告诉你这个价格的房子已售罄。实际上该价位的房子往往位置偏、采光差、存在其他硬性问题，或者根本不存在。

  大多开发商这么做仅仅是为了吸引更多的人观看广告。对此，作为购房者，我们应该保持清晰地头脑，认清问题根本。

  陷阱二：土地使用年限

  开发商的广告打出的使用年限——40、50或者70年，他们所说的话或许是真实的，但有可能这块地已经囤积了10年或20年，那么业主入住后就无法享受到应有的土地年限了。

  土地期届满后，政府未规划此地，所有业主需要再一次支付土地出让金，土地的价格以当时地价计算。

  陷阱三：项目位置的表示

  房地产项目的位置也是购房者较为关注的信息之一，开发商往往为了满足购房者的需求打出一些模棱两可的广告。

“坐拥五分钟城市中心繁华圈”。类似这样的广告并不少见，我们应该怎样理解呢？顾名思义，五分钟到达便可到达市中心。这个概念十分模糊，五分钟到达，是步行、公交还是开车呢？是否排除交通信号灯等待时间呢？答案要经验证。

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